197 m2
7 pièces
Vente : Maison restaurée
Ballon-Saint-Mars (Ballon)
361 900 €
349 900 € + Honoraires de négo. TTC : 12 000  €
Soit 3,43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
PB-1847
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 197 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 4232 m2
  • Chauffage : pompeChaleurAirEau

Descriptif détaillé

Environnement et calme garantie, pour ce corps de ferme de 197 m2 habitables rénové récemment.
Aucun vis à vis ni nuisance en terme d'environnement.

La bâtisse offre de plain pied :
Une vaste pièce de vie de 80 m2 intégrant le séjour, salon ainsi qu'une cuisine intégralement aménagée et équipée.
Une grande buanderie et arrière cuisine.
Un grand bureau ( pouvant faire office d'une chambre supplémentaire : 16 m2 ).
Une suite parentale d'environ 30 m2.
Deux chambres avec chacune une mezzanine.
Une salle de bains avec douche & baignoire.

A l'étage un cinquième espace de nuit ainsi qu'un grenier aménageable ( environ 38 m2 ).

Dépendances et piscine chauffée.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Assainissement autonome aux normes.

Un cadre et quotidien de vie rare pour les amoureux de la nature...

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 01/01/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 01/01/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1680 € et 2320 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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