89 m2
8 pièces
Vente : Maison à restaurer
Allonnes
262 500 €
250 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 500  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
PB-1714
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 89 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 39470 m2
  • Chauffage : electricite
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Situé à 10 km du centre ville du Mans ( Préfecture ),

Belle longère à rénover d'environ 200 m2 de surface plancher implanté sur quatre hectares.
Distribution de la partie actuellement habitables ( environ 90 m2 ) :
Salon-séjour d'environ 50 m2, cuisine, chambre et sdb de plain pied.
Ecurie, étable, et grange attenante pour une surface de 100 m2 supplémentaire avec possibilité d'aménager les combles.

Fort potentiel et environnement apaisant pour ce bien à seulement 20 min de l'hyper centre.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 16/02/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 16/02/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2450 € et 3370 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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