222 m2
12 pièces
Vente : Maison individuelle
Yvré-l'Évêque
619 500 €
590 000 € + Honoraires de négo. TTC : 29 500  €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
PB-1774
Listing des annonces
Alertimmo
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 222 m2
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1200 m2
  • Chauffage : pompeChaleurAirEau
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Maison contemporaine de 222 m² sur terrain de 1 200 m² - Yvré-l'Évêque

Située sur la commune d'Yvré-l'Évêque, à proximité immédiate du Mans et de toutes les commodités, cette maison de standing offre 222 m² habitables entièrement repensés en 2024 avec des matériaux récents et de qualité.

Dès l'entrée, un espace dressing accueille vos effets et ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de près de 60 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée neuve, accompagnée de son arrière-cuisine.

La maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale de plain-pied, comprenant chambre, dressing et salle de bain.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes, idéales pour une vie de famille.

Côté commodités, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que d'une cave accessible depuis la pièce de vie.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur performante, permettant d'atteindre un excellent classement énergétique : A.

Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², offrant un cadre agréable et calme.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 10/07/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 10/07/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 930 € et 1290 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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