Informations complémentaires

Descriptif détaillé

Située à 15 min du centre ville du Mans;
Au sein d'une commune recherchée et paisible et bénéficiant d'un environnement verdoyant à la vue dégagée, cette maison construite en 2001 développe environ 470 m² dont 244 m2 habitables implantée sur une parcelle de 4400 m2.

Dès l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
En prolongement un vaste espace de vie de 80 m², largement ouvert grâce à ses baies vitrées et donnant accès à une terrasse à la vue dégagée sur la nature.
L'ensemble se prolonge sur une suite parentale d'environ 46 m2 permettant une vie de plain-pied.
Des WC indépendants avec vestibule et salle d'eau précèdent une piscine couverte avec vue sur la campagne.

A l'étage :
Un vaste palier ouvert sur une terrasse ombragée de 30 m2.
Quatre chambres confortables et spacieuses.
Une salle de douche et WC indépendant.
Un grenier aménageable d'environ 50 m2 supplémentaires.
L'étage dispose également d'un second escalier pour plus de commodités.

Un sous-sol complet avec espace technique, cave de 60 m2 et pièces de stockage apportent praticité et possibilités d'aménagements supplémentaires au besoin.

Un double garage de 32 m² avec porte motorisée, et grenier, complètent les prestations.

Ce bien dispose d'un système de chauffage par chaudière à granulés à la fois économique et écologique.

DPE : C / GES : A
Environnement calme, sécurisé et recherché.

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr